Менеджер по развитию, менеджер по аренде

•поиск арендаторов на имеющиеся объекты в Street-retail,
•формирование пула арендаторов на новый строящийся торгово-офисный комплекс
(торговый и офисный блок),
•мониторинг цен на покупку\продажу и аренду торговых площадей,
•организация встреч и показов,
•ведение переговоров с первыми лицами компаний,
•согласование коммерческих условий,
•заключение договоров, своевременное уведомление о доп.соглашениях, повышениях, расторжениях,
•отслеживание дебиторской задолженности.
Достижения:
-полная заполняемость арендопригодных площадей арендаторами Street-retail и полная и своевременная оплата аренды и коммунальных платежей.
-заключение договоров с якорными арендаторами и концептуальными арендаторами на 25%(ТОК Гулливер не запущен, планируется 2 кв.2016)

•поиск арендаторов на новые и на имеющиеся объекты,
•ведение переговоров с первыми лицами компаний,
•согласование коммерческих условий,
•заключение договоров, своевременное уведомление о доп.соглашениях, повышениях, расторжениях, •отслеживание дебиторской задолженности,
•создание информационной базы развития федеральных и региональных арендаторов,
•мониторинг цен на аренду торговых площадей.
Достижения:
Полная заполняемость арендопригодных площадей арендаторами и полная и своевременная оплата аренды и коммунальных платежей.
Заключение договоров. Регион: Алтайский край, республика Алтай.
Тренинги: "Продажи", "Борьба с возражениями", "Клиентоориентированность".

Организация работы агентства с "0". Выполнение обязанностей руководителя в общем объеме:
•выполнения плана по продажам;
•поиск клиентов (первичный контакт с клиентом, формирование заинтересованности ("холодные звонки" и встречи)
•отслеживание дебиторской и кредиторской задолженности, работа в 1С;
•подбор и обучение персонала, построение команды;
•развитие отдела, разработка системы мотивации;
•создание положительной, заряженной атмосферы в коллективе;
•стратегическое планирование, анализ продаж;
•внедрение новых инструментов по увеличению продаж (поиск новых партнеров, оптимизация работы сотрудников, разработка предложений по ассортименту/ценам, промо акции);
•работа с претензиями;
•анализ деятельности конкурентов;
•умение успешно проводить переговоры на любом уровне;
В подчинении – 7 человек.
Достижения:
- расширение клиентской базы;
- обеспечение устойчивого роста объема продаж;
- сохранение всех ключевых клиентов;
- повышение эффективности работы отдела продаж;

Взаимодействие с имеющимися клиентами и поиск новых, увеличение продаж, ведение отчетности по работе, консультирование по поводу предоставляемых услуг.
Выяснение потребности и задачи клиента, расчет стоимости, а затем продажа ему созданных по заказу или уже имеющихся рекламных носителей, полиграфической продукции, сувенирной продукции и т.д.
Взаимодействие с различными подразделениями внутри агентства: дизайнерами, менеджерами других направлений, непосредственными изготовителями, контроль сроков.
Навыки:
Отличное понимание технологических особенностей воплощения разного рода проектов, таких как печатные или наружные рекламные носители, сборка нестандартных конструкций, сувенирные технологии, лазерная обработка материалов.
Хороший опыт, на базе этих знаний, произвести расчет времени на работу и стоимость проекта. Опытный пользователь компьютером и такими офисными программами как Word, Excel, Corel Draw, AvtoCad, Photoshop.
Тактичность, вежливость, дипломатичность, высокая коммуникабельность. Умение работать в команде. Умение работать в условиях сжатых сроков, терпение. Высокий управленческий потенциал.
PS: Работа в агентстве неофициально с июля 2003 года.